1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
8.7万円/㎡
前年比-62.1%
大阪狭山市
--万円/㎡
前年比--
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狭山団地4号棟
大阪府大阪狭山市西山台五丁目
/ 金剛駅 徒歩29分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 46.27㎡の場合
相場
525万円
11.3万円/㎡
310
453
597
740
AI査定結果
推定相場価格
525万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
453万円〜597万円
9.8万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年10月9日
狭山団地4号棟
480万円（10.4万円/㎡）/ 2階 / 46.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は6.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 480万円 | 10.4万円 | 2階 | 46.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/13 | 148万円 | 3.0万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 210万円 | 4.3万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/29 | 250万円 | 5.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/23 | 298万円 | 6.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 310万円 | 6.3万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/12 | 330万円 | 6.8万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/06 | 390万円 | 8.0万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 狭山団地4号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅29分 | 480万円 | 10.4万円 | 46.27㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | 南海北野田グリーンハイツ 大阪狭山市山本北 | 北野田駅22分 | 430万円 | 10.1万円 | 42.62㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/02 | 南海北野田グリーンハイツD棟 大阪狭山市山本北 | 北野田駅15分 | 380万円 | 8.3万円 | 45.85㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 4戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南海北野田グリーンハイツA棟 大阪狭山市山本北 | 北野田駅20分 | 398万円 | 9.4万円 | 42.34㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | 南海北野田グリーンハイツB棟 大阪狭山市山本北 | 北野田駅21分 | 330万円 | 7.8万円 | 42.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/25 | 公団狭山住宅 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅35分 | 490万円 | 10.0万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1972年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/07 | 狭山遊園ハイツ5号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅4分 | 440万円 | 9.6万円 | 45.84㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/29 | 狭山遊園ハイツ1号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 380万円 | 8.3万円 | 45.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | 狭山遊園ハイツ6号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 480万円 | 10.5万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | 狭山遊園ハイツ4号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 590万円 | 12.9万円 | 45.84㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で62.1%下落、大阪狭山市ではデータなししています。